크리스마스이브입니다 여러분~!☺
생각해보니 작년 이맘때 되기도 전에 캐롤만 들었던 기억이 있는데
올해는 정말 생각도 못하고 듣지도 못했네요ㅠㅠ 퇴근길엔
캐롤로 플레이리스트를 꽉꽉 채워들어야겠습니다ㅎㅎㅎ
건축공사업 면허 취득을 희망하시는 고객님들 주목해주세요!
오늘은 건축공사업 면허등록 방법 두 가지를 설명드릴텐데요, 두 면허
취득 방법을 잘 비교해보시고 알맞은 면허로 준비하시기 바랍니다^^
면허 취득 방법을 알려드리기 전에, 건축공사업의 업무내용부터 체크해보겠습니다.
종합적인 관리, 계획 및 조정에 따라 토지에 정착하는 공작물 중 지붕과 기둥이
있는 것과 이에 부수되는 시설물을 건설하는 공사입니다.
위에서 말씀드린 것과 같이 건축공사업 면허 취득 방법엔 크게 두 가지가
있습니다. 먼저 양도양수로, 건설면허가 등록된 법인을 인수하는 방법입니다.
주로 큰 공사를 하기 위해 공사실적이 필요하거나 빠른 취득을 원하시는
고객님들께서 찾습니다. 하지만 인수비용이 많이 들어가고 운영 중인 법인을
인수하는 것이기 때문에 위험요소가 있을 수 있습니다.
두 번째 건축공사업 면허 취득 방법으로 신규면허 등록이 있습니다.
면허를 새로 취득해 본인의 사업자에 등록하는 방법입니다. 양도양수와
비교했을 때 취득비용이 저렴하고 위험요소 없이 시작하실 수 있는 장점이
있습니다. 그러나 신규 등록 시, 소요시간이 조금 더 들고 실적이 없어 큰
공사를 하지 못한다는 점이 있습니다.
취득방법의 종류를 알아보았으니, 이제 건축공사업 면허 신규 등록 시,
등록요건은 어떻게 나뉘는지 보겠습니다.
등록요건은 4가지로 자본금, 공제조합, 사무실, 기술인력이 있습니다.
기준이 어떻게 되는지 차근차근 알려드리겠습니다!
먼저 자본금입니다. 건축공사업의 신규면허 등록 자본금은 법인 3억5천, 개인
7억원 이상으로, 잔고 이동이 없는 통장에 일정기간 예치시켜두시면 됩니다.
금액에 변동이 있을 경우 자본금인정이 될 수 없으니 꼭 주의하시기 바랍니다.
예치한 통장의 평잔 유지가 되면, 기업진단을 통해 자본금 충족여부를 증명
받습니다.
그 다음 공제조합 안내를 해드리겠습니다. 건축공사업은 일반공사업 중 하나로
신규 면허 등록 시, 건설공제조합에 일정 금액을 예치하게 됩니다. 건축공사업의
조합출자는 신규법인 설립 시 최저 D등급으로, 약 94좌를 예치하시고, 개인은 두 배 출자인
188좌를 출자 및 예치하시면 됩니다.
건축공사업 사무실 기준을 알아보도록 하겠습니다. 사무실은 건설업영위 전용
사무실을 준비해주세요. 면적은 상관 없지만 사무실 자체는 근린생활시설이
가장 적합하며 창고, 컨테이너박스, 주거시설 등은 인정되지 않습니다.
사무실 위치는 면허 등록 소재지와 같은 곳에 위치하도록 합니다.
마지막으로 기술인력 기준을 말씀드리겠습니다. 건축공사업 기술인력 인정범위는
국가기술자격법에 따른 건축분야의 건축기사 또는 건설기술진흥법에 따른
건축분야의 중급이상의 건설기술자 중 2명을 포함한 건축분야 초급이상의
건설기술자 5명 이상입니다! 이와 같이 기준에 맞는 기술자를 5명 이상
고용해주시고, 기술자가 다른 여러 자격증을 가지고 있더라도 겸직 방지를 위해
한 자격에 한 기술자만 인정이 되는 점 상기해주시기 바랍니다.
건축공사업 면허취득 방법에 대해 알아보았는데요, 헷갈리시는 부분이
있다면 전화 상담 혹은 메일로 문의 주세요! 친절하게 답변해드립니다.
즐거운 크리스마스 되세요!